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住房城鄉建設部決定廢止《物業服務企業資質管理辦法》(建設部令第164號)。現予發布,自發布之日起施行。
發布時間: 2018 - 04 - 28
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各城區(市、縣)物業行政主管部門,各房地產開發企業、物業服務企業及相關單位:  為進一步規范完善我市前期物業服務招標投標活動,保障物業服務招標投標當事人的合法權益,促進物業服務市場的公平競爭,根據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山西省物業管理條例》、《太原市物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關法律法規,結合本市實際情況,現就我市前期物業服務招標投標工作的有關事項進一步規范如下:  一、前期物業服務工作的監督管理。  太原市房產管理局負責本市行政區域內的前期物業服務項目招標投標管理工作。各縣(市、區)房產或住建部門負責本轄區內物業服務項目備案、前期物業承接查驗備案和物業服務合同備案工作。  二、實施前期物業服務招標投標的范圍。  住宅及同一物業管理區域內非住宅物業實施前期物業服務的,建設單位應當通過招標投標的方式選聘相應的物業服務企業。  新建住宅物業的建設單位應當通過招標投標的方式選聘物業服務企業,投標人少于3個或者住宅規模小于3萬平方米的,經物業所在地設區的市、縣(市、區)房地產行政主管部門批準,可以采用協議方式選聘相應的物業服務企業。  三、前期物業服務招標投標工作。  1、建設單位依照法律、法規規定的程序通過招標投標的方式選聘物業服務企業,簽訂前期物業服務合同。  2、建設單位應當按照下列規定時限完成前期物業管理的招標投標工...
發布時間: 2018 - 04 - 25
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各市房地產業協會(開發協會)、各會員單位:根據中國房地產業協會《關于開展2018年房地產行業(開發企業)信用評價工作的通知》(中國房協〔2018〕21號)文件的精神,受中國房地產業協會委托,山西省房地產業協會2018年繼續開展房地產行業(開發企業)信用評價工作的推薦工作。現將中國房協〔2018〕21號文件轉發給你們,并將有關事項通知如下:一、山西省2018年房地產行業(開發企業)信用評價工作的初審推薦工作由中國房地產業協會授權山西省房地產業協會承辦。二、信用評價工作在山西省房地產業協會和中國房地產業協會會員單位中進行。三、凡參評企業按照中房協的有關規定向省房協提出參評申請,并填報《房地產開發企業信用等級評價申報書》,并按要求提交申報材料(電子、紙質各一份)。經省房協對申報材料初審合格后,上報中房協。企業申報材料截止日期為4月30日。經同意,可延長至5月20日。四、非會員單位如參評房地產行業信用等級評價,可提出入會申請。五、聯系方式:山西省房地產業協會 聯 系 人:關生唐  林月花 聯系電話:0351-3580336  0351-3580696 電子郵箱:[email protected]附件:關于開展2018年房地產行業(開發企業)信用評價工作的通知(中國房協〔2018〕21號)       ...
發布時間: 2018 - 04 - 13
瀏覽次數:195
物業管理條例(2018年修正本)(2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號公布 根據2007年8月26日《國務院關于修改〈物業管理條例〉的決定》第一次修正 根據2016年2月6日《國務院關于修改部分行政法規的決定》第二次修正 根據2018年3月19日《國務院關于修改和廢止部分行政法規的決定》第三次修正)第一章 總則第一條   為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。 第二條   本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。 第三條   國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。 第四條   國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。 第五條   國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。  縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。 第二章 業主及業主大會第六條   房屋的所有權人為業主。  業主在物業管理活動中,享有下列權利:  (一)按照物業服務合同的約定,接...
發布時間: 2018 - 03 - 19
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《住房城鄉建設部關于廢止的決定》已經2018年2月12日第37次部常務會議審議通過,現予發布,自發布之日起施行。                                                                                                                                                                                 &#...
發布時間: 2018 - 03 - 08
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